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    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Maison familiale 1960, une mitoyenneté composée de 3 chambres, garage, jardin et cave !

    comines (59560)
    Réf : FNVAP20003436

    Située dans un secteur calme et agréable de Comines, cette maison semi-mitoyenne des années 60 saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations soignées.

    Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de près de 47 m², comprenant un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.

    Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bain contemporaine, ainsi que d’un palier avec double WC, offrant confort et praticité au quotidien.

    À l’étage, un palier distribue trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille.Les combles sont aménageables, vous offrant un beau potentiel d’évolution selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire…).

    Côté pratique, un garage isolé attenant à la maison, un stationnement aisé des deux côtés de la rue, une cave saine en sous-sol, une terrasse de 29 m² exposée idéalement

    Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et potentiel d’aménagement. À visiter sans tarder !

    Pour plus d'informations, merci de contacter Nicolas FREMAUX au 06.16.61.53.12 nicolas.fremaux@imko.fr - Chargé d'affaires au sein de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul 2, rue de L'abbé Lemire 59700 Marcq en Baroeul “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.



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    En Bref

    Code postal 59560
    Surface habitable (m²) 99,81 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Panneaux rayonnant
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Nombre de parking 3
    Surface cave (m²) 8
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1960

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 284 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %

    Energie

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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